L’impugnazione governativa della normativa toscana solleva interrogativi sulle politiche del turismo, il diritto alla residenzialità e il futuro dei centri storici
La recente impugnazione da parte del Governo della legge regionale toscana sugli affitti brevi, approvata a dicembre 2024, ha innescato un acceso dibattito politico che va ben oltre l’aspetto giuridico. La normativa, che regola il fenomeno crescente degli affitti turistici a breve termine, nasce con l’intento di contenere l’esplosione dei prezzi degli affitti e salvaguardare la disponibilità di abitazioni per i residenti, in particolare nelle città d’arte e nei centri storici.
Questa legge, che ha trovato il sostegno di numerosi sindaci toscani, è stata concepita per arginare una problematica che sta minando il tessuto urbano e sociale delle principali città della regione. Un fenomeno in espansione, che ha portato ad un’impennata dei costi di affitto e ha ridotto la possibilità di reperire abitazioni per i residenti locali, con gravi conseguenze soprattutto per le famiglie a basso e medio reddito. Un intervento mirato a trovare un equilibrio tra la fiorente industria turistica e la necessità di garantire spazi abitativi stabili per i cittadini è diventato quindi
La decisione del Governo di impugnare la legge regionale ha sollevato un’ondata di reazioni, a partire dal presidente della Regione Toscana, Eugenio Giani, che ha definito l’atto come “sorprendente e clamoroso”. Giani ha sottolineato che la legge è stata il frutto di un processo di concertazione con le categorie economiche e locali, con l’obiettivo di trovare soluzioni pratiche e condivise per il benessere della collettività. Il governatore ha messo in luce come il provvedimento nasca da una lunga fase di dialogo, in cui sono state ascoltate le istanze sia dei sindaci che delle categorie turistiche.
D’altro canto, il Governo e in particolare il partito di Fratelli d’Italia, che rappresenta una porzione significativa dell’esecutivo, hanno giudicato l’iniziativa come un’invasione delle competenze statali. Secondo il senatore Paolo Marcheschi e la consigliera regionale Sandra Bianchini, la legge violerebbe i principi di libertà d’impresa e concorrenza previsti dalla normativa statale e comunitaria. In particolare, si contesta il fatto che le restrizioni imposte agli affitti brevi potrebbero danneggiare il settore turistico, che è un’importante fonte di reddito per molte località toscane.
Tuttavia, le critiche mosse dalla parte governativa sembrano non tener conto del fatto che il fenomeno degli affitti brevi ha ormai assunto una portata tale da essere al di là delle divisioni politiche tradizionali. Sindaci di diverse estrazioni politiche, tra cui Michele Conti di Pisa e Mario Pardini di Lucca, hanno sottolineato la necessità di una regolamentazione che tuteli gli abitanti locali, bilanciando le esigenze del turismo con quelle della residenzialità.
A rendere ancora più complessa la questione, c’è l’imminenza delle elezioni regionali, previste per l’autunno del 2025. Questo conflitto tra il Governo e la Regione, infatti, si inserisce in un contesto politico teso, dove le divergenze su temi rilevanti come la regolamentazione del mercato degli affitti brevi rischiano di acuire le fratture tra le istituzioni e influire sugli equilibri politici regionali.
Il governatore Giani ha espresso la propria disponibilità a partecipare alle primarie del Partito Democratico per la scelta del candidato alla presidenza, un segnale di una campagna elettorale che si preannuncia intensa. Nel frattempo, il centrodestra potrebbe puntare sulla figura di Alessandro Tomasi, sindaco di Pistoia, come possibile candidato per contrastare Giani, portando avanti una visione più orientata verso la liberalizzazione e meno incline a restrizioni settoriali.
La gestione degli affitti brevi diventa quindi un tema centrale anche in vista di queste elezioni, dove si giocheranno non solo le politiche locali, ma anche la capacità di trovare soluzioni equilibrate che tengano conto tanto delle esigenze del mercato turistico quanto dei diritti dei residenti. La carenza di dialogo tra Governo e Regione su questo fronte rischia di accentuare il distacco tra i vari livelli istituzionali, con un impatto diretto sulla qualità della vita dei cittadini toscani.
Questa vicenda, che ha suscitato un ampio dibattito pubblico, evidenzia come il tema degli affitti brevi sia ormai una questione di interesse comune per tutti i cittadini, a prescindere dalla loro appartenenza politica. Le politiche che riguardano la gestione del turismo e della residenzialità non sono appannaggio esclusivo di una parte politica, ma devono essere affrontate con un approccio collaborativo, che tenga conto delle necessità economiche, sociali e urbanistiche delle varie realtà locali.
Il futuro della Toscana dipende anche dalla capacità di rispondere a sfide complesse come quella degli affitti brevi, senza lasciare che le differenze ideologiche prevalgano sull’interesse generale. In questo senso, una maggiore cooperazione tra il Governo e la Regione potrebbe portare a soluzioni più efficaci, in grado di coniugare sviluppo turistico e sostenibilità abitativa, per il benessere di tutti i toscani.
